Pisos Ponferrada

Encontrar Pisos en Ponferrada no es una tarea fácil. Más aún si buscamos el la oferta perfecta, nuestro hogar ideal. La cosa sigue complicándose (sí, aún es posible hacer nuestra tarea más difícil)si intentamos buscar un piso en Ponferrada sin la ayuda de una agencia Inmobiliaria.

Es por eso que hoy vamos a profundizar en el tema e intentar resolver todas las dudas que surgen cuando intentamos comprar, vender o alquilar una vivienda en la la capital del Bierzo.

Recuerde que la asistencia de un profesional es vital en el proceso de compra, venta o alquiler de cualquier inmueble.

En Inmobiliaria Ponferrada trabajamos mano a mano con clientes de todo León. Nuestra experiencia en el sector nos permite ofrecerle.

  • Los mejores precios por zona, gracias a nuestra visión general del conjunto de inmuebles.
  • Ahorro de tiempo. Dejar en manos de expertos la búsqueda de tu futura vivienda puede reducir a una semana lo que por tu propia cuenta llevaría más de un mes.
  • Cuidada selección de calidad. Tanto si eres el vendedor como el comprador, cuidamos hasta el más mínimo detalle. Nos cercioramos de la fiabilidad y solvencia de los futuros inquilinos mientras que aseguramos el buen estado y la calidad de nuestros inmuebles.
  • Profesionalidad en el tratamiento de datos.
  • Asesoramiento en la firma del contrato.

A lo largo de este artículo trataremos los distintos puntos de vista a la hora de comerciar con bienes inmuebles en Ponferrada, por lo que hemos preparada esta tabla de contenidos a modo de índice para facilitar la labor a nuestros usuarios de buscar el apartado que más les interese.

Alquiler Pisos Ponferrada

A la hora de alquilar un piso tenemos dos perspectivas diferentes: Alquiler vacacional o alquiler residencial.

Dependiendo de lo que busques tendrás que enfrentarte a una serie de pasos antes de poder alquilar tu piso.

Si esta es la primera vez que te lanzas a la aventura de buscar un piso en alquiler ponte cómodo, sírvete una buena taza de café y prepárate para  pasarte unas cuantas horas sentado frente al ordenador hasta terminar con una pequeña lista de posibles candidatos para un futuro hogar acogedor.

Si la idea de pasarte unos días buscando entre decenas de inmuebles no te convence siempre puedes contactar con nosotros y contarnos lo que buscas. Estaremos encantados  de guiarte a lo largo de todo el proceso, desde  la búsqueda inicial hasta la firma del contrato.

¿Es un buen momento para alquilar un piso en Castilla y León?

Tras la crisis económica, el precio de alquiler ha descendido en mayor o menor grado en todos los municipios españoles.

Precio medio Alquier Pisos Castilla y Leon

Entre todas las comunidades autónomas, Castilla y León es la que menos ha visto descender el precio del alquiler en estos últimos años. Así, su rebaja ha sido de 81 € después de que alcanzase el precio máximo en el mes de Mayo de 2008.

Hace 8 años, alquilar un piso de 80 metros cuadrados costaba una media de 532 €, mientras que en febrero de 2016 el precio medio por la misma superficie es de unos 451 €.

Si nos centramos en la capital del Bierzo podemos encontrar resultados muy interesantes.

Precio medio Alquier Pisos Ponferrada

Según un artículo publicado por Fotocasa, la cual publica mensualmente un estudio del precio medio de la vivienda en alquiler en los municipios españoles. El precio medio de alquiler por metro cuadrado en Ponferrada es de 4’11€.

Alquiler Vacacional

A lo largo de los últimos años, el alquiler vacacional de pisos ha aumentado su demanda considerablemente.

Para muchas familias que buscan pasar unos días fuera de casa, alquilar una vivienda resulta mucho más cómodo y económico que buscar un hotel.

Ponferrada y el Bierzo ofrecen un entorno ideal para descansar y relajarse durante unos días.

Turismo Rural en el Bierzo

La capital berciana ofrece ganar en calidad de vida respecto a las grandes ciudades a la vez que pone a nuestra disposición cientos de preciosos paisajes y rutas por la naturaleza.

Ya sea por la libertad que ofrece tener un piso a nuestra disposición con respecto a los horarios que impone un hotel  o por una simple cuestión de precios, antes de alquilar un piso para nuestras vacaciones en Ponferrada hay que tener en cuenta un par de cosas si queremos evitarnos alguna que otra sorpresa.

  • En primer lugar, es importante cerciorarse de que la vivienda cumple lo prometido. Para ello lo mejor es siempre hacer una visita antes de de firmar nada. Sin embargo, no siempre es posible acercarnos al piso, por lo que contar con un buen dossier fotográfico y la opinión de una inmobiliaria de confianza pueden ayudarnos a decidirnos.
  • Revisa el contrato con esmero. Si el propietario pide una señal por la reserva del piso, es importante que esta conste en el contrato. Lo mismo sirve para la fianza, especifica claramente su concepto y las condiciones de su aplicación.
  • Vuelve a revisar todo un par de veces antes de firmar. Comprueba que el inventario de enseres está en orden y revisa las condiciones de cancelación de la reserva. Tener todo en orden puede ahorrarnos más de un quebradero de cabeza en el futuro.
  • Finalmente recopila pruebas documentales de cualquier problema. Si una persiana está rota cuando llegáis al piso sácale uno foto e informa al propietario.

Alquiler Residencial

Bien, esto ya no se trata de un alquiler para unas vacaciones. Ahora estás buscando un alquilar un piso en Ponferrada para quedarte, ya sea durante un curso universitario, lo que dure tu contrato o hasta que te decidas  a comprar un piso.

Si nunca has visitado este bello municipio leonés o no conoces la ciudad con mucho detalle puedes echarle un vistazo a esta lista en la que encontrarás puntos de interés, monumentos, zonas de bares y otras tantas localizaciones y eventos que pueden ayudarte a decidir una zona en la que empezar a buscar piso.

Como enumerábamos en la sección anterior, es muy importante tratar con especial cuidado todo el proceso de alquiler de nuestra futura vivienda. Mucho más si vamos a vivir en nuestro nuevo piso durante varios meses. Realice el proceso con especial atención y no dude en solicitar la ayuda de profesionales del sector inmobiliario para agilizar y facilitar todo el proceso.

Sabemos que alquilar un piso en Ponferrada puede ser una tarea bastante difícil, por lo que estamos preparando una pequeña selección de inmuebles situados en distintas zonas para que os sirvan de inspiracción. Quién sabe, quizá encuentras tu piso ideal en esta pequeña lista.

 

Seguimos trabajando en nuestra lista de pisos en alquiler en Ponferrada. ¡Seguid atentos a las novedades!

 

Pisos en venta

El presente 2016 ha arrancado con unas interesantes mejoras en el mercado inmobiliario.

  • El número de préstamos hipotecarios va creciendo regularmente.
  • El índice de precios de vivienda experimentó en el tercer trimestre de 2015 su mayor repunte desde el 2007.
  • Por otra parte, cada vez más bancos van aflojando sus requisitos para la concesión de créditos y hay buenas perspectivas de crecimiento.

Si estás pensando en comprar un piso en Ponferrada, puede que este sea el momento adecuado. Sin embargo, como llevamos recomendando a lo largo de todo este extenso artículo, hay que andar con pies de plomo. Más cuando se trata de una inversión del tamaño de la venta de pisos.

¿Es un buen momento para comprar un piso en Ponferrada?

Volviéndonos a basar en los estudios de mercado que publica mensualmente el portal inmobiliario Fotocasa, vamos a analizar el panorama de los pisos en venta en Ponferrada.

En primer lugar vamos a ver la variación del valor del metro cuadrado en Castilla y León a lo largo de los últimos 12 meses.

Precio medio venta Pisos Castilla y Leon

Si nos centramos en la provincia leonesa y analizamos los datos con un poco más de profundidad encontramos lo siguiente:

  • El precio medio por metro cuadrado es de 1251€.
  • La variación mensual es de un -2,8%.
  • La variación trimestral del precio es de un -02%
  • Podemos encontrar un -18% de variación en el precio del suelo con respecto al año anterior.

Finalmente centrándonos en la capital del Bierzo nos encontramos con un continuado descenso de los precios:

Precio medio venta Pisos Ponferrada

Siendo el valor precio medio por metro cuadrado de un piso en Ponferrada en el mes de Mayo de 2016 de 1026 €.

Teniendo estos toda esta información delante es el momento de evaluar nuestros datos y juzgar si es el momento adecuado para comprar un piso en Ponferrada.

Pisos Ponferrada

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